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唐嫣 白虎 花旗：予冠君产业信赖(02778)“沽售”评级 指标价下调至1.5港元
发布日期：2024-08-24 22:53 点击次数：66
花旗发布扣问敷陈称，基于办公大楼的永恒负面发达及捏续高企的利率，预期冠君产业信赖(02778)2024财年的DPU同比跌13%，2025及2026财年的DPU则各同比跌4%。有计划到DPU的捏续下落，该即将冠君指标价由1.59港元下调至1.5港元，予以“沽售”评级。
该行展望，2024财年全年每单元分配(DPU)同比跌13%，主要由于旗下花坛说念三号的续租房钱仍捏续获取负增长，2025财年到期租约续租情况是重要;朗豪坊办公大楼空置率增长6.2个百分点至12.9%，受累好意思容及旅游业复苏冉冉，部分田户缩减限度;本年上半年平均财务本钱高达4.2%，浮息贷款占比达65%;朗豪坊市集发达具有韧性，基本房钱较高及田户重组。