瑞银发布盘考通告称，冠君产业信赖(02778)上半年筹算闪现相宜预期，受惠于配合公司闪现较佳，中期每基金单元分配同比减少13%至8.09仙，高于该行权衡，派息率守护于90%，收入及房钱收益亦苟简相宜预期，守护“中性”评级，见识价从1.61港元升至1.74港元。
通告中称，期内朗豪坊办公楼出租率录87.1%，较旧年底的93.3%下落6.2个百分点，跌幅显耀;花圃说念三号写字楼出租率亦从旧年底的82.8%降至82.3%，举座房钱收入同比下降9%，与旧年下半年比拟亦跌4%。由于当前同区写字楼房钱仅为每平素呎70至80元，对比其行将到期租约的呎租为每平素呎80元有一定差距，因此瑞银权衡房钱下落趋势将会执续。